Арест земли: как узнать

28.06.2025 в 22:05

Арест земельного участка — это ограничение, наложенное государственными органами, которое запрещает собственнику совершать определенные действия с землей (продажу, дарение, залог и др.). Узнать, наложен ли арест на участок, важно перед совершением любых сделок.

Способы проверки земли на арест

Существует несколько способов проверить, находится ли земельный участок под арестом:

• Получение выписки из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).
• Проверка через сервис Росреестра.
• Обращение в МФЦ или кадастровую палату.
• Проверка через судебные решения (если арест наложен судом).

1. Получение выписки из ЕГРН

Выписка из ЕГРН содержит актуальные данные об обременениях, включая арест. Получить ее можно:

• Онлайн через официальный сайт Росреестра.
• Лично в отделении Росреестра или МФЦ.

2. Проверка через сервис Росреестра

На сайте Росреестра можно воспользоваться сервисом "Справочная информация по объектам недвижимости". Для этого потребуется ввести кадастровый номер или адрес участка.

3. Обращение в МФЦ или кадастровую палату

Если нет доступа к интернету, можно лично обратиться в МФЦ или кадастровую палату с запросом о наличии ареста.

4. Проверка судебных решений

Если арест наложен судом, информацию можно найти в открытых реестрах судебных решений, например, на сайте ГАС "Правосудие".

Что делать, если участок под арестом?

Если выяснилось, что земля арестована, необходимо:

1. Уточнить причину ареста (налоговые долги, судебные споры и др.).
2. Обратиться в орган, наложивший ограничение (ФССП, суд, налоговую службу).
3. Погасить задолженность или оспорить решение в суде.

Таблица: где и как проверить арест земли

Заключение

Проверка земли на арест — важный этап перед покупкой или другими сделками. Используйте официальные источники, чтобы избежать мошенничества и юридических проблем.