Как провести сделку купли-продажи через МФЦ

29.06.2025 в 0:36

Оформление сделки купли-продажи недвижимости через МФЦ позволяет упростить процесс регистрации перехода прав собственности. Рассмотрим пошаговую процедуру проведения такой сделки.

1. Подготовка к сделке

2. Пошаговая процедура оформления

Подача документов

1. Запишитесь в МФЦ заранее через сайт или телефон
2. Подготовьте полный пакет документов
3. Явитесь в назначенное время все участники сделки
4. Подайте документы специалисту МФЦ
5. Оплатите госпошлину за регистрацию

Особенности процесса

• Присутствие всех сторон обязательно
• Сотрудник МФЦ проверяет документы на месте
• Подписание договора происходит в присутствии специалиста
• Выдается расписка о приеме документов

3. Сроки и стоимость

Финансовые расходы

• Госпошлина за регистрацию: 2 000 руб. - физлица
• Нотариальное удостоверение (если требуется): от 0,5% суммы сделки
• Получение выписок: от 350 руб.

4. Получение результатов

Итоговые документы

• Выписка из ЕГРН о новом собственнике
• Зарегистрированный договор купли-продажи
• Расписка о передаче денег (если составлялась)

Способы получения

1. Лично в МФЦ при предъявлении паспорта
2. Через представителя по нотариальной доверенности
3. Электронный документ через Госуслуги (для выписки)

Важная информация

• Сделки с долями несовершеннолетних требуют согласия органов опеки
• Ипотечные сделки оформляются с участием банка
• При обнаружении ошибок срок регистрации может увеличиться
• Можно отслеживать статус обработки документов онлайн

Рекомендации

Для успешного проведения сделки:

1. Проверьте юридическую чистоту объекта заранее
2. Убедитесь в отсутствии обременений
3. Составьте акт приема-передачи имущества
4. Сохраняйте все документы до полного завершения сделки