Геркулес и хлопья с доставкой

Как рассчитывается налог на имущество физических лиц

Дата публикации

28.06.2025 в 23:56

Налог на имущество физических лиц является местным налогом, который рассчитывается по установленным правилам. Рассмотрим порядок исчисления этого платежа для разных видов собственности.

Объекты налогообложения

  • Жилые дома и части домов
  • Квартиры и комнаты
  • Гаражи и машино-места
  • Единые недвижимые комплексы
  • Объекты незавершенного строительства

База для расчета налога

ПериодМетод расчета
До 2015 годаИнвентаризационная стоимость
С 2015 годаКадастровая стоимость

Формула расчета налога

Налог = (Кадастровая стоимость - Налоговый вычет) × Доля собственности × Ставка налога

Налоговые вычеты

  1. Для квартиры - 20 кв.м. не облагаются
  2. Для комнаты - 10 кв.м.
  3. Для дома - 50 кв.м.
  4. Для комплекса с жилым домом - 1 млн рублей

Ставки налога

Кадастровая стоимостьСтавка
До 10 млн руб.0.1%
10-20 млн руб.0.15%
20-50 млн руб.0.2%
Свыше 50 млн руб.0.3%

Пример расчета для квартиры

  • Кадастровая стоимость: 5 000 000 руб.
  • Площадь: 60 кв.м.
  • Вычет: 20 кв.м. × (5 000 000 / 60) = 1 666 667 руб.
  • Налоговая база: 5 000 000 - 1 666 667 = 3 333 333 руб.
  • Налог: 3 333 333 × 0.1% = 3 333 руб.

Льготные категории

  1. Пенсионеры и предпенсионеры
  2. Инвалиды I и II групп
  3. Герои СССР и РФ
  4. Участники ВОВ
  5. Ликвидаторы аварии на ЧАЭС

Сроки уплаты налога

СобытиеСрок
Получение уведомленияДо 1 декабря текущего года
При наличии задолженностиВ течение 30 дней с даты уведомления

Как проверить расчет

  • На сайте ФНС через личный кабинет
  • В мобильном приложении "Налоги ФЛ"
  • Запросив справку в налоговой инспекции
  • Сравнив с расчетами соседей по аналогичным объектам

Налог на имущество физических лиц рассчитывается налоговыми органами автоматически, но понимание принципов расчета позволяет проверить правильность начислений.

Похожие статьи

Ознакомьтесь с другими похожими статьями, которые могут быть вам полезны.

Настройка модема Мегафон позволяет получить мобильный интернет на ноутбуке. Рассмотрим пошаговую инструкцию дл…

Алатар - это эффективный инсектицидный препарат для защиты растений от вредителей. Рассмотрим правильную метод…

QR-код для Wi-Fi позволяет гостям быстро подключаться к вашей сети без ввода пароля вручную. Рассмотрим нескол…

Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) рассчитывается с различных видов доходов. Рассмотрим способы проверки на…

Аннулирование карты Тинькофф может потребоваться в различных ситуациях: при утере, краже, истечении срока дейс…

Сервис СберБанк Онлайн предоставляет доступ к банковским услугам без комиссии. Рассмотрим пошаговый процесс бе…

Работа курьером в сервисе доставки "Самокат" в Лыткарино предлагает стабильный заработок с гибким графиком. Ра…

Страховая организация — это юридическое лицо, которое предоставляет услуги страхования физическим и юридически…

Сервис доставки "Самокат" является одним из лидеров рынка быстрой доставки продуктов в России. Рассмотрим масш…


Новинки