Одобрили ипотеку в Сбербанке: что делать дальше

29.06.2025 в 1:15

Получение одобрения ипотеки в Сбербанке - важный этап в процессе приобретения жилья. После положительного решения банка необходимо выполнить ряд действий для завершения сделки.

Первые шаги после одобрения ипотеки

1. Получите официальное письмо-одобрение от банка
2. Проверьте указанные в одобрении условия:
   • Сумма кредита
   • Процентная ставка
   • Срок кредитования
   • Размер первоначального взноса
3. Уточните срок действия одобрения (обычно 30-90 дней)

Выбор объекта недвижимости

Подготовка документов для сделки

Основной пакет документов

• Паспорт заемщика и созаемщиков
• Документы на приобретаемую недвижимость
• Справка о доходах (если требуется)
• Документы о первоначальном взносе
• Страховые полисы (жизни и имущества)

Процесс оформления ипотечной сделки

1. Подписание предварительного договора купли-продажи
2. Проведение оценки недвижимости (если требуется)
3. Оформление страхования
4. Подписание основного договора купли-продажи
5. Оформление ипотечного договора в Сбербанке
6. Регистрация сделки в Росреестре
7. Перечисление средств продавцу

Сроки после одобрения

• Выбор объекта: в течение срока действия одобрения
• Оформление сделки: от 5 до 30 дней
• Регистрация в Росреестре: 3-10 рабочих дней

Важные моменты после одобрения

Финансовые аспекты

• Не допускайте просрочек по текущим кредитам
• Избегайте крупных покупок в кредит
• Не меняйте работу без крайней необходимости

Юридические аспекты

• Внимательно читайте все договоры перед подписанием
• Проверяйте данные в документах
• Сохраняйте все квитанции и платежные документы

После полного оформления ипотеки в Сбербанке вам останется только своевременно вносить платежи согласно графику и соблюдать условия кредитного договора.