Как получить кадастровый паспорт через Госуслуги

28.06.2025 в 21:50

Кадастровый паспорт является важным документом на недвижимость, содержащим основные технические характеристики объекта. Рассмотрим процедуру получения кадастрового паспорта через портал Госуслуги.

Что такое кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт - это выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), содержащая:

• Кадастровый номер объекта
• Технические характеристики
• План помещения или участка
• Сведения о собственнике

Необходимые документы

Пошаговая инструкция получения

Шаг 1. Авторизация на портале

Войдите в личный кабинет на Госуслугах с подтвержденной учетной записью.

Шаг 2. Поиск услуги

В каталоге услуг выберите: "Недвижимость и земля" → "Получение сведений из ЕГРН" → "Выписка об основных характеристиках объекта недвижимости".

Шаг 3. Заполнение заявления

Укажите в форме:

• Кадастровый номер объекта
• Адрес недвижимости
• Цель получения выписки

Шаг 4. Оплата госпошлины

Стоимость электронной выписки для физических лиц составляет 300 рублей.

Шаг 5. Получение документа

Готовая выписка будет доступна в личном кабинете в течение 3 рабочих дней.

Виды кадастровых выписок

Срок действия кадастрового паспорта

• Для сделок - рекомендуется свежая выписка (не старше 30 дней)
• Для личного пользования - не ограничен
• При изменении характеристик объекта - требуется обновление

Часто задаваемые вопросы

Чем отличается кадастровый паспорт от выписки из ЕГРН?

С 2017 года кадастровый паспорт заменен выпиской из ЕГРН, которая объединяет данные кадастрового паспорта и свидетельства о собственности.

Можно ли получить бумажную версию?

Да, после получения электронного документа можно обратиться в МФЦ за бумажной версией.

Как узнать кадастровый номер объекта?

Через публичную кадастровую карту на сайте Росреестра или по адресу объекта.

Что делать при обнаружении ошибки?

Подайте заявление об исправлении технической ошибки через Госуслуги.

Полезные советы

• Перед важными сделками заказывайте свежую выписку
• Сохраняйте электронные копии всех полученных документов
• Проверяйте соответствие фактических данных с кадастровыми
• Для сложных объектов заказывайте расширенную выписку